LP - Luxury Properties - Mai 2013, DIE SCHWEIZ NIMMT EINEN EINZIGARTIGEN PLATZ EIN
Die Schweiz nimmt einen einzigartigen Platz ein
Mitten in Europa gelegen, grenzt das Binnenland an fünf andere europäische Staaten und bleibt doch von ihnen allen getrennt. Im Gegensatz zu den meisten ihrer Nachbarn ist sie weder Mitglied der Europäischen Union, noch verwendet sie die europäische Einheitswährung. Die Schweiz hat sich zwar einen gewissen Individualismus bewahrt, zeigt aber auch einen bewundernswerten Pragmatismus und hat viele Merkmale von ihren unmittelbaren Nachbarn übernommen, wie z. B. französisches, italienisches und deutsches Design, Architektur, Essen und Mode. Sie hat auch die Sprachen ihrer Nachbarn übernommen und ist zu einem wirklich mehrsprachigen Land geworden. Das Klima zeigt eine ähnlich moderate Ausgewogenheit, als ob das Land die Fähigkeit hat, dafür zu sorgen, dass auch das Wetter keine Extreme bringt. Im Juli lag die Temperatur wie im kältesten Monat Januar und Februar zwischen 18 und 28°C, sie sinkt auf zwischen -2 und 7°, während der Frühling und der Herbst voll und die Polizei zwischen 8 und 15° reicht, und immer mit Herr so rein, dass einem das Leben oder die Ausflüge buchstäblich den Atem rauben können. Wenn es um Politik geht, ist die Schweizer Version der Demokratie ein Lehrbuchbeispiel dafür, wie man einen echten Konsens erreicht. Hier wird direkte Demokratie praktiziert, und die Bürgerinnen und Bürger stimmen sowohl bei Parlamentswahlen über Angelegenheiten ab, die den Bund betreffen, als auch über Fragen, die das lokale Leben in ihrem eigenen Kanton oder sogar in ihrer eigenen Gemeinde betreffen, wie etwa Rauchverbote oder Buslinien.
Diese Fähigkeit, hier bei Süß zu sein, hat dazu beigetragen, dass das Land zum Synonym für politische und wirtschaftliche Stabilität geworden ist. Obwohl das Land nicht frei von Finanzskandalen ist, blieb es vom Dominoeffekt der globalen Finanzkrise weitgehend verschont, der die viel größeren Nachbarländer fast in den Ruin getrieben hätte. Das ist die Fähigkeit hat einen stetigen Strom von Kunden für die Länder feinsten Immobilien, zunehmende Zahl von zu Hause oder aus Asien gewährleistet.nicht ohne seine eigenen finanziellen Skandale, hat das Land weitgehend geblieben und durch den Domino-Effekt der globalen Finanzkrise, die eine Überprüfung ist die Rationen haben fast versenkt viel größere benachbarte Volkswirtschaften. Das ist die Fähigkeit hat einen stetigen Strom von Kunden für das Land gewährleistet ist die feinsten Immobilien, von denen immer mehr aus Asien sind. Wir haben in den letzten 12 Monaten sechs Immobilien in der Schweiz an Singapurer in der Preisklasse von 790.000 bis 2,6 Millionen Dollar verkauft, sagt Jeremy Rollason von Savills.
Sie werden von der Mietrendite, der Stabilität der Wirtschaft, der Eigenart des Schweizer Frankens und der zunehmenden Saisonalität der Skigebiete angezogen. Wir erhalten auch immer mehr Anfragen aus China. Die meisten der Schweizer Immobilienmarkt besteht aus Wohnungen oder Charlize Preis in der Region von 2 Millionen US-Dollar, und die Luxus-Primark ist es relativ klein, mit den meisten offensichtlich ist Bias aus dem Vereinigten Königreich, Skandinavien, Belgien, Deutschland, Osteuropa und Russland. Die Preise sind stabil geblieben, so Peter Rabitz von Wetag Consulting, der exklusiven Tochtergesellschaft von Christie's International Real Estate im Schweizer Kanton Tessin. Der Schweizer Immobilienmarkt ist nicht volatil Doppelpunkt Preis, wie wir stabil sind und immer noch sind, sagt er.jedoch wird der Markt durch die Situation Raum in Europa beeinflusst. Die Preise für High-End-Luxus-Immobilien sind Nivellierung auf einem hohen Niveau, mit einigen Regionen in Gefahr einer Blase wie Genfer See und Zürich. Im Tessin sind die Preise noch moderat und im Vergleich zu den Nord- und Westschweizer Regionen. Volatilität ist es praktisch und hört es auf dem Schweizer Immobilienmarkt, ist sich die Rolle einig. Die Hauspreise werden durch das begrenzte Angebot in der Tat kontrolliert, eine Abstimmung im vergangenen Jahr hat die Anzahl der Zweitwohnungen auf nicht mehr als 20% der Gesamtzahl in jeder Kommune beschränkt.Die Preise stabilisierten sich in den Jahren 2009 bis 2011, sind aber jetzt auf dem Vormarsch, und wir prognostizieren 5% plus Kapitalwachstum in den großen Skigebieten im Jahr 2013.
Das Angebot an Luxusimmobilien umfasst große Anwesen und Villen im mediterranen Stil, große moderne Villen und Appartements sowie Malerhäuser. Swiss Property Solutions hi gute Qualität und neuere Luxusimmobilien zeigen einen zunehmenden Trend zu Annehmlichkeiten wie temperaturgesteuerten Weinräumen, Saunen, Hammams, Innenpools und Heimkinos. Die beim Bau verwendeten Materialien variieren je nach Standort. Die meisten Neubauten werden aus Beton, Stein oder Ziegeln errichtet. In den Alpenregionen sind Chalets üblich, die oft aus Holz und Beton gebaut werden. In Tessin, das im südlichen Teil des Landes liegt, in der Nähe von Italien, das ist der Text zu rollen Materialien und Stile in Italien gefunden haben lokale Gebäude, die häufige Verwendung von Granit beeinflusst.
