Lugano: 679 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt & erteilter Baubewilligung zu verkaufen

Bauland mit Panoramasicht

Viganello, Luganersee, Schweiz — Ref. LUG1718

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Auf einen Blick

Grundstück ca.: 679 m²

Preis:

Überblick

In erhöhter Lage, nur rund 6 km vom Stadtzentrum Lugano entfernt, steht dieses attraktive Bauland zum Verkauf. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt zu übernehmen. Das aktuelle Projekt sieht eine Wohnfläche (BGF) von 230.95 m² vor, mit teilweisem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.

Highlights

Bauzone R2, Ausnützungsziff. 0.45, Überbauungsziff. 30%
Nur 3 km bis zur USI (Università della Svizzera Italiana)
Südwest-Ausrichtung
Möglichkeit, die Ausführungen selbst zu bestimmen

Warum Viganello

Viganello ist ein traditionsreiches Wohnquartier in der Gemeinde Lugano, das seinen ländlichen Charme bewahrt hat. Heute ist es eine urbane und bevorzugte Wohngegend und zeichnet sich durch Zentrumsnähe und gute Infrastruktur aus. Zu Fuss erreicht man alle Dienstleistungen des täglichen Lebens sowie die USI Universität der Italienische Schweiz.