Schmitten, Region Albula, Schweiz — Ref. SKI1850
Auf einen Blick
Überblick
Die beeindruckende Bergsicht, die ganztägige Besonnung und der grosszügige Umschwung prägen den besonderen Charakter dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft in Schmitten. Das Mehrfamilienhaus umfasst derzeit vier Wohnungen auf drei Wohngeschossen sowie grosszügige Keller- und Nebenräume im Untergeschoss. Mit rund 461 m² Wohnfläche und ca. 215 m² Nebennutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte. Neben einer klassischen Wohn- oder Renditenutzung eignet sich die Liegenschaft auch für ein Bed & Breakfast oder als Personalunterkunft für Unternehmen und Hotels in der Region. Die bestehende Bausubstanz bietet dabei vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig; anstehende Renovationen können gezielt auf die gewünschte Nutzung abgestimmt werden. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charakter eines besonderen Bestandsobjekts bewahren und zugleich neues Potenzial schaffen möchten.
Schmitten ist ein malerisches Bergdorf auf einer sonnigen Terrasse über dem Albulatal im Kanton Graubünden. Traditionelle Architektur, die Nähe zur Natur und eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt prägen seinen Charakter. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Davos und Lenzerheide machen Schmitten zu einem reizvollen Wohn- und Ferienort, der alpinen Charme mit einem entspannten Lebensgefühl verbindet.
Wohnung Ref.: SKI1850
Inhaber & Co-CEO
