Terreno edificabile con casa da ristrutturare vicino a Lugano

A prima vista

• Terreno ca.: 7'146 m²
• Area abitabile ca.: 316 m²
• Area terrazza: 154 m²
• Camere: 5
• Bagni: 2
• Prezzo: 2'700'000 CHF

Panoramica

Terrendo edificabile di 1'822 m² in vendita, con casa unifamiliare edificata negli anni 70’, situata nel comune di Comano, orientata a sud-ovest, in zona molto tranquilla ed immersa nel verde. La struttura esistente offre 5 camere da letto e 2 bagni. Il piano seminterrato comprende un alloggio di servizio. La casa necessita di un’importante ristrutturazione, può essere ampliata o sostituita.

Highlights

• Terreno edificabile di 1'822 m²
• Indice di occupazione (I.O) 40 % = 728 m²
• Indice sfruttamento (I.S) 0,55 = 1'000 m²
• Immerso nel verde