Die Bedeutung eines internationalen Netzwerks

UELI SCHNORF UND PHILIPP PETER, INHABER VON WETAG CONSULTING, ERKLÄREN DIE VORTEILE DER ZUSAMMENARBEIT VON WETAG CONSULTING MIT DEM RENOMMIERTEN CHRISTIE'S IN LONDON.

Was sind die wichtigsten Merkmale des internationalen Immobiliennetzes im Tessin?

"Das Angebot von Immobilien durch Agenturen, die zu internationalen Netzwerken gehören, ist ein allgemeines Phänomen, das die Einhaltung bestimmter Anforderungen gewährleisten soll, wie zum Beispiel ein Mindestmaß an Qualität, eine bessere Sichtbarkeit und eine größere Glaubwürdigkeit bei den lokalen Kunden, während bei Kunden aus anderen Ländern immer die Hoffnung besteht, einige neue Kunden zu gewinnen, die sich für den Kauf einer Immobilie und die Verlegung ihres Wohnsitzes ins Tessin entschieden haben. Wenn wir dann über den Luxusmarkt sprechen, bleibt der Mechanismus im Wesentlichen derselbe, aber das Qualitätsniveau ist offensichtlich höher, sowohl in Bezug auf die Sichtbarkeit, die Glaubwürdigkeit und die Möglichkeit des Zugangs zu einem Panel hochqualifizierter und ausgewählter internationaler Kunden.

Welche Vorteile ergeben sich für Wetag Consulting und ihre Kunden aus der Tatsache, dass sie als exklusive Tochtergesellschaft von Christie's International Real Estate im Tessin ausgewählt wurde?

"Ich würde sagen, dass unsere Kunden in einer absolut privilegierten Situation sind, die dadurch bestimmt wird, dass wir mit Christie's verbunden sind und daher eine ganz andere Position einnehmen als bei einem einfachen Franchising-Netzwerk. Durch diese Zugehörigkeit haben wir Zugang zu einer Auswahl von Namen potenzieller Kunden aus der ganzen Welt, die tatsächlich in der Lage sind, eine Luxusimmobilie zu erwerben. Christie's hat eine einzigartige Liste von Kunden erstellt, deren Ursprung bis ins Jahr 1766 zurückreicht!

Welchen anderen Organisationen gehört Wetag Consulting an?

"Unser Unternehmen ist Mitglied vieler angesehener internationaler Organisationen wie EREN, European Real Estate Network, "Leading Real Estate Companies of the World" und "Luxury Portfolio International Real Estate". Dieses sehr wichtige Netzwerk ermöglicht es uns, über die neuesten Nachrichten und Marketingtrends auf dem Markt für hochwertige Immobilien auf dem Laufenden zu bleiben, und wir nehmen an den jährlichen Kongressen, Treffen und Workshops teil, die von diesen Organisationen organisiert werden. Dank unserer Bemühungen haben wir einen ständigen Strom von Kunden (zwischen 60% und 75%) aus mehr als 70 verschiedenen Ländern erhalten, was uns erlaubt, einige der wichtigsten Häuser im Tessin zu verkaufen.

Was sind die Unterschiede auf dem Markt für Luxusimmobilien in den Regionen Lugano, Locarno und Ascona?

"Wir müssen zwischen zwei Gebieten mit klar definierten Merkmalen unterscheiden: einerseits das Gebiet des Lago Maggiore mit Locarno und Ascona und andererseits Lugano und seine Umgebung. Die Kunden, die sich für das Gebiet des Lago Maggiore entscheiden, sind hauptsächlich Naturliebhaber und Outdoor-Urlauber. Sie suchen daher nach Lösungen, die die Möglichkeit bieten, alle Seesportarten auch im Winter auszuüben. Gleichzeitig schätzen sie die Nähe und die Privatsphäre, die Villen und Wohnungen inmitten von grünen Parks und Gärten mit Blick auf den See bieten. Das Leben dieser Menschen wird durch die Feste und Veranstaltungen in den verschiedenen Orten am Lago Maggiore belebt. Auf der anderen Seite sind die Kunden, die sich in Lugano niederlassen, hauptsächlich Geschäftsleute und/oder Familien mit Kindern im schulpflichtigen Alter. Sie schätzen die Vorteile, die die Stadt dank der internationalen Schulen, der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu Mailand, kurz gesagt, all den Aspekten bietet, die sie zu einem aktiven und dynamischen wirtschaftlichen und sozialen Zentrum machen".

Was sind die häufigsten Anfragen von internationalen Kunden, die eine Luxusimmobilie im Tessin kaufen möchten?

"In der Reihenfolge der Wichtigkeit würde ich sagen, zunächst einmal eine schöne Lage, was in den meisten Fällen einen Seeblick bedeutet. Auch die Privatsphäre ist sehr wichtig, d. h. die Möglichkeit, ein privates und ruhiges Leben ohne das Eindringen neugieriger Blicke zu führen. Daher sollte eine gute Erreichbarkeit nicht unterschätzt werden, sowohl im Hinblick auf die allgemeine äußere Anbindung (Straßen, Autobahnen, Eisenbahnen, Flughäfen) als auch auf die Anbindung der Immobilie an das lokale Straßennetz. Schließlich, aber die Liste der Wünsche könnte noch lang sein, besteht ein zunehmendes Interesse an Wohnungen, die als "modern" bezeichnet werden können, d. h. mit Systemen, technologischen Merkmalen und Grundrissen ausgestattet sind, die den Bedürfnissen des zeitgenössischen Lebens entsprechen."

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Wetag ist exklusives Mitglied im Tessin

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