Ticino Welcome N°63 - September 2019, WETAG CONSULTING: KAUF HISTORISCHER GEBÄUDE IN LUGANO, SCHWEIZ
WETAG CONSULTING: KAUF HISTORISCHER GEBÄUDE IN LUGANO, SCHWEIZ
DIE UFER DES LUGANERSEES BIETEN PRESTIGETRÄCHTIGE GEBÄUDE UND HISTORISCHE VILLEN. UELI SCHNORF UND PHILIPP PETER, INHABER DER WETAG CONSULTING, SPRECHEN MIT UNS ÜBER DIE PROBLEME BEI DER SUCHE UND DEM KAUF
An den Ufern unserer Seen stehen historische Villen, in denen einst der Adel und reiche Familien ihren Urlaub verbrachten...
"Die voralpinen Seen in der Schweiz, wie auch in Italien, verfügen über eine interessante Anzahl von großen und kleinen Orten", mit mehreren international anerkannten Gipfeln von landschaftlicher Exzellenz und einem reichen Erbe an Villen, die meist aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bis in die 1920er und 1930er Jahre stammen. Eine Epoche, in der ein Urlaub am See oder der Besitz einer Villa am Seeufer ein wichtiger Ausdruck von Reichtum und Prestige war, wovon diese historischen Gebäude noch immer ein kostbares Zeugnis ablegen".
Was sind die Merkmale der historischen Villen am Luganersee?
"Anders als in Italien, wo der Bau einer großen Stadt am Comer See, am Lago Maggiore oder am Gardasee den Vertretern adliger Familien oder erfolgreichen Unternehmern vorwiegend städtischer Herkunft vorbehalten war, waren es im Fall des Luganer Sees und des schweizerischen Ceresio vor allem Tessiner Bürger, die vor allem nach Russland und Lateinamerika, in geringerem Maße auch in die Vereinigten Staaten oder nach Paris ausgewandert waren und die bei ihrer Rückkehr in die Heimat sichtbare Zeichen ihres Erfolgs im Ausland hinterlassen wollten. Daher findet man diese Art von Villen im Tessin nicht nur in günstigen Lagen mit Blick auf den See, sondern auch in kleinen Dörfern in den Tälern. Es ist kein Zufall, dass mehrere historische Villen im Tessin einen Namen tragen, der an ferne Auswanderungsländer erinnert, wie die "Villa Argentina" in Mendrisio, die "Villa Liverpool" in Muralto, die Villa "Mexico" in Lugano, usw.".
Welches Interesse haben diese besonderen historischen Gebäude heute?
"Im Tessin wurden die meisten dieser Villen in den letzten 50 Jahren zerstört. Die verbliebenen historischen Villen haben einen besonderen Marktanteil, der zwar nicht zahlreich, aber dauerhaft ist. Sie werden von wohlhabenden Menschen aus dem Tessin oder aus dem Ausland bewohnt, die einen Lebensstil lieben, der sich von der Hektik der heutigen Gesellschaft ein wenig entfernt hat, und die die schöne Architektur, die großzügigen Umgebungen, die Parks mit großen Bäumen und die Gärten schätzen, die fast immer ein integraler Bestandteil dieser besonderen Wohnsitze waren. Leider sind heute sogar die Parks verkleinert, verkauft oder durch Gebäude ersetzt worden".
Wo liegen gegebenenfalls die Grenzen dieser Art von Konstruktion?
"Die größten Schwierigkeiten sind in jedem Fall die Notwendigkeit umfangreicher Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der technischen Ausrüstung, sowie die hohen Verwaltungs- und Wartungskosten. Denken Sie an die prächtig verzierten Fassaden... Hinzu kommt natürlich, dass historische Gebäude von Wert, die zum Verkauf stehen, immer weniger auf dem Markt verfügbar sind, so dass die Suche nach ihnen sorgfältig bewertet werden muss.
Was fasziniert potenzielle Käufer von historischen Häusern am meisten?
"Sicherlich die Möglichkeit, in gewisser Weise Teil einer bedeutenden Geschichte zu werden, die aus den Ereignissen besteht, die dort stattgefunden haben, oder aus den Menschen, die früher dort gelebt haben. Unser umfassendes Wissen über den künstlerischen, historischen und architektonischen Wert dieser Gebäude, kombiniert mit unserer einzigartigen Erfahrung beim Verkauf der wertvollsten Kunstwerke der Welt, führt zu einem unvergleichlichen Verständnis für den Wissensdurst, der beim Verkauf wertvoller historischer Denkmäler gestillt werden muss. Dank unserer hochmodernen Marketing-Tools auf einer Vielzahl von Websites und in sozialen Medien sowie unserer traditionellen Präsenz im weltweit führenden Auktionshaus können wir unsere Objekte dem richtigen Publikum präsentieren.
WETAG CONSULTING IMMOBILIARE SA
Luxusimmobilien im Tessin, Tessin, Schweiz, zu verkaufen
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