Ticino Welcome °72 - Dezember - Februar 2021/22, DUBAI, DIE STADT DER ZUKUNFT
DUBAI, DIE STADT DER ZUKUNFT
AUCH IN DIESEM JAHR ORGANISIERTEN DIE FÜHRENDEN IMMOBILIENUNTERNEHMEN DER WELT EIN TREFFEN IHRER WELTWEITEN TOCHTERGESELLSCHAFTEN, UM ERFAHRUNGEN UND DIE NEUESTEN NACHRICHTEN IM IMMOBILIENSEKTOR AUSZUTAUSCHEN. DIE WAHL FIEL AUF DUBAI, EINE STADT IN STÄNDIGER ENTWICKLUNG MIT EINER ANSTECKENDEN ENERGIE, DIE IN DER LAGE IST, SELBST DIE FUTURISTISCHSTEN ARCHITEKTONISCHEN PROJEKTE IN DIE REALITÄT UMZUSETZEN. DIE GESCHICHTE VON UELI SCHNORF UND PHILIPP PETER, INHABER DER WETAG CONSULTING.
Wetag in Dubai, ich kann mir vorstellen, dass es eine lohnende Reise war...
"Es ist immer ein großes Vergnügen, an diesen Seminaren teilzunehmen, vor allem, weil man nie aufhört zu lernen, aber vor allem, weil sie eine Gelegenheit bieten, sich mit Experten auf diesem Gebiet auf globaler Ebene auszutauschen. Die Wahl von Dubai in diesem Jahr war eine sehr gute Entscheidung: Nach den Problemen, die durch die Pandemie entstanden sind, ist es wichtig, an die Zukunft zu glauben und sich weiter auf unsere lokalen und internationalen Kunden zu konzentrieren".
Als Wetag arbeiten Sie mit mehreren Netzwerken zusammen, nicht nur mit Christie's, sondern auch mit Luxury Portfolio, Leading RE, European Real Estate... Ich kann mir vorstellen, dass das eine Verpflichtung ist...
"Sicherlich, aber das ist unvermeidlich, wenn wir mit den Besten der Welt zusammenarbeiten und einen hervorragenden Service garantieren wollen. Unsere Mitarbeiter stehen ebenso wie wir Eigentümer ständig unter Druck, denn unser Name ist mit großen Namen verbunden, was bedeutet, dass diejenigen, die sich an Wetag wenden, ein Höchstmaß an Seriosität, Qualität und Professionalität erwarten. Andererseits können wir auf eine breite Palette von Kontakten und Objekten verweisen, so dass diejenigen, die sich für unser Immobilienunternehmen entscheiden, wissen, dass sie dank unserer Synergien auch internationale Kunden oder begehrte und vielleicht wenig publizierte Objekte, auch "off market" genannt, erreichen können.
Spielt die kleine Schweizer Wetag in einem internationalen Umfeld mit sehr grossen Unternehmen, die Tausende von Mitarbeitern beschäftigen, eine Rolle oder ist sie nur ein Sandkorn in der Wüste?
"Ehrlich gesagt, haben wir uns diese Frage gestellt, als wir vor 15 Jahren von dieser Organisation gewählt wurden. Aber der Schwerpunkt liegt auf der Qualität der Teilnehmer, nicht auf der Größe, und deshalb konnten wir eine wichtige Position innerhalb der Struktur einnehmen. Im Jahr 2020 wurden wir in Palm Beach zum "Sharp of the year" von Christie's gewählt und dieses Jahr in Dubai war Ueli Schnorf, wie schon mehrmals zuvor, einer der Redner an der Konferenz. Kurz gesagt, jeder kennt uns als die Wetag des schönen Tessins in der Schweiz (lacht)".
Wie waren Ihre Tage in Dubai organisiert?
"Im Laufe des Tages hatten wir zahlreiche Sitzungen zum Thema Immobilien. In diesem Jahr wurde allgemein viel über das Coronavirus und die Strategien zur Überwindung der schwierigen Monate der Unsicherheit gesprochen. Trotz der Tatsache, dass einige Agenturen schließen und andere ihr Personal abbauen mussten, haben Luxusimmobilien auf jeden Fall nicht an Wert verloren. Ein konkretes Beispiel, das neben unserem eigenen auf den Tisch kam, war das von Miami, wo die Preise steigen, aber auch Dubai, wo rund um die Uhr gebaut wird und sich die Morphologie der Stadt innerhalb weniger Wochen auf einen Blick verändert, stößt auf großes Interesse, vor allem auf europäischer Ebene".
Waren die Unternehmen, die große Einschnitte vornehmen mussten, auch anwesend?
"Wir müssen uns vorstellen, dass es auf der ganzen Welt Agenturen mit bis zu zwei- oder dreitausend Mitarbeitern gibt, was eine andere Zahl ist als die, die wir hier gewohnt sind. Diese Unternehmen mussten so handeln, dass sie die wertvollsten und treuesten Verkäufer nicht verloren. Es stellte sich heraus, dass die Notwendigkeit, eine geschlossene Gruppe zu bleiben, und der Kampf gegen die Zeit weltweit gemeinsame Faktoren waren.
Ist es Ihnen gelungen, eine Traumimmobilie zu finden?
"Ja, aber keine Villa in diesem Jahr.... wir besuchten ein Anwesen, das für Schwindelfreie nicht sehr geeignet ist! Wir fuhren in den 108. Stock des Burj Khalifa, einer echten Touristenattraktion. Das Bauwerk hat 160 Stockwerke, ein Kristallturm mit einer Rekordhöhe, der anderthalb Milliarden Dollar gekostet hat - hier betraten wir das höchste Penthouse der Welt. Es war wirklich beeindruckend. Schade, dass der Bau nicht fertiggestellt wurde, denn der Eigentümer wurde verhaftet, bevor er in dieser besonders luxuriösen Wohnung leben konnte.
Aber was lockt so viele Menschen nach Dubai?
"Zweifellos der steuerliche Faktor: man zahlt keine Steuern, aber auch die Arbeitsmöglichkeiten. Wir sprechen von jungen Geschäftsleuten, aber auch von ganzen Familien, die sich für Dubai entschieden haben, um dort zu leben, auch weil es eine Stadt ist, die derzeit alles bietet, wie New York. Wir waren in einem Viertel, in dem es exklusive Clubs gibt, in denen Alkohol ohne Einschränkung ausgeschenkt wird".
Aber wenn einer Ihrer Kunden in Dubai einkaufen möchte, kann er sich dann an Sie wenden?
"Das ist sicherlich die Stärke unseres Netzes, aber nicht nur für Dubai, sondern für die ganze Welt".
Sollen wir mit einem Bild davon schließen, was Sie in Ihrer Freizeit gemacht haben?
"Es ist wichtig, die freie Zeit zu nutzen, um den Ort, die Traditionen und die Kultur kennen zu lernen. In Dubai machten wir einen unglaublichen Ausflug in die Wüste, wir waren mitten im Nirgendwo mit einem beeindruckenden Temperaturunterschied zwischen Tag und Nacht, von vierzig Grad auf zwanzig. Sie erzählten uns erschreckende Geschichten.... In der Vergangenheit, als die ersten Europäer die Emirate für ihre Geschäfte wählten, gab es Fälle, in denen Menschen entführt wurden oder im Sand verschwanden, um ihr Land zu schützen und Terror zu verbreiten. Wir haben auch die Expo 2020 besucht, die wegen des Coronavirus auf dieses Jahr verschoben wurde. Es gab so viele Hallen, aber wir haben uns auf die Schweizer Halle konzentriert, die eine Mischung aus Hochtechnologie und Tradition war. Das war es wirklich wert.
Kultur, Traditionen und Geschichte sind Teil des Reichtums einer Region, und wir im Tessin können mit unglaublichen Geschichten und Legenden aufwarten. Aber das kann der Ausgangspunkt für den nächsten Wetag-Artikel sein.
WETAG CONSULTING IMMOBILIARE SA
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