LP - Luxury Properties - maggio 2013, LA SVIZZERA OCCUPA UNO SPAZIO UNICO
La Svizzera occupa uno spazio unico
Situato proprio al centro dell'Europa, questo paese senza sbocco sul mare confina con cinque altri stati europei, ma rimane distante da tutti loro. A differenza della maggior parte dei suoi vicini, non è membro dell'Unione europea, né utilizza la moneta unica europea. Perché il paese ha mantenuto un individualismo stock, Svizzera mostra anche ammirevole pragmatismo e ha preso in prestito molte caratteristiche dai suoi immediati vicini con esempi di design francese, italiano e tedesco, architettura, cibo e fashion.it è anche assorbito le lingue del suo vicino, diventando un paese veramente multilingue.it è eccellente strade, molti di loro attraversando scene di grande bellezza naturale, un popolare può farlo per i cittadini di altri paesi che viaggiano attraverso l'Europa stanno arrivando a visitare la Svizzera è favoloso montagne, ghiacciai, laghi e fiumi, o per semplice è formaggio e cioccolatini di fama mondiale. Il clima mostra simile equilibrio moderato come se il paese ha la capacità di garantire che anche il tempo non porta estremi. In luglio la temperatura come era tra 18 e 28 ° C nel mese più freddo gennaio e febbraio, scende a tra -2 e 7 ° mentre la primavera e l'autunno pieno e la polizia e 8 a 15 ° gamma, e sempre con Herr così puro che o per vivere o escursioni può letteralmente togliere il respiro. Quando si tratta di politica, la versione svizzera della democrazia è un esempio da manuale di come ottenere un vero consenso. Questa deve praticare la democrazia diretta e i cittadini votano sia nelle elezioni parlamentari su questioni di interesse federale, sia su questioni relative alla vita locale del proprio cantone, o addirittura del proprio comune, come le restrizioni al fumo o i percorsi degli autobus.
Questa capacità di essere presenti al Süß ha aiutato il paese a diventare come sinonimo di stabilità sia politica che economica. Anche se non senza i propri scandali finanziari, il paese è rimasto in gran parte indenne dall'effetto domino della crisi finanziaria globale che è rivisto essere razioni hanno quasi affondato molto più grandi economie vicine. Che è la capacità ha assicurato un flusso costante di clienti per i paesi più belle proprietà immobiliari, aumentando il numero di casa o da Asia.non senza i propri scandali finanziari, il paese è rimasto in gran parte e sparsi dall'effetto domino della crisi finanziaria globale che è una revisione fuori i rapporti hanno quasi affondato molto più grandi economie vicine. Questa è la capacità ha assicurato un flusso costante di clienti per il paese è le migliori proprietà immobiliari, un numero crescente di cui sono dall'Asia. Abbiamo venduto sei proprietà in Svizzera negli ultimi 12 mesi ai singaporiani nel prezzo per fascia da era dollaro 790.000 a era dollaro 2,6 milioni dice Jeremy Rollason di Savills.
Sono attratti dal rendimento dell'affitto, dalla stabilità dell'economia, dalla stranezza del franco svizzero e dalla crescente stagionalità delle stazioni sciistiche. Stiamo anche iniziando a ricevere più richieste dalla Cina. La maggior parte del mercato immobiliare svizzero è costituito da appartamenti o Charlize prezzo nella regione di US dollaro 2 milioni, e il lusso Primark è relativamente piccolo, con più evidente è bias provenienti dal Regno Unito, Scandinavia, Belgio, Germania, Europa orientale e Russia. I prezzi sono rimasti stabili, secondo Peter Rabitz di Wetag Consulting, L'affiliato esclusivo di Christie's International Real Estate nel cantone svizzero di TICINO. Il mercato immobiliare svizzero non è volatile doppio punto prezzo come siamo stabili e sono ancora lui dice.Tuttavia, il mercato è influenzato dallo spazio situazione in Europa. I prezzi degli immobili di lusso di fascia alta si stanno livellando su un livello elevato, con alcune regioni in pericolo di una bolla come il lago di Ginevra e Zurigo. Ticino, i prezzi sono ancora moderati e rispetto alle regioni della Svizzera settentrionale e occidentale. Volatilità è praticamente e lo sente fuori nel mercato immobiliare svizzero, concorda sul ruolo. I prezzi delle case sono controllati da un'offerta limitata, infatti, una votazione dello scorso anno ha limitato il numero di seconde case a non più del 20% del totale del suo in qualsiasi comune.I prezzi si sono stabilizzati negli anni 2009-2011, ma sono ora in aumento, e stiamo prevedendo il 5% più crescita del capitale nelle principali località sciistiche nel 2013.
La proprietà disponibile alla fine di lusso del mercato comprende grandi tenute e palazzi in stile mediterraneo, grandi ville e appartamenti moderni e case di vernice. Swiss Property Solutions hi buona qualità e le case di lusso più recenti mostrano una tendenza crescente verso servizi come sale da vino a temperatura controllata, saune, hammam, piscine interne e home cinema. I materiali usati nella costruzione variano a seconda della località. La maggior parte delle nuove costruzioni è costruita con cemento, pietra o mattoni.Nelle regioni alpine, gli chalet sono comuni, spesso costruiti con legno e cemento. In TICINO, che si trova nella parte meridionale del paese, vicino all'Italia, che è il testo a rotolare materiali e stili trovati in Italia hanno influenzato la costruzione locale, che frequente uso di granito.
